Неустойка. Претензия к застройщику




Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

1459522597.jpg

Отправка претензии застройщику о выплате неустойки – это первый, хоть и не обязательный шаг на пути к взысканию денежной компенсации за нарушение сроков строительства. Вы можете его пропустить, если готовы отказаться от дополнительных 50% от суммы, которую застройщика обяжет выплатить суд.

Хотите взыскать с застройщика в 1,5 больше? Готовьте претензию

Именно досудебная претензия служит основанием для применения Закона «О Защите прав потребителя» в спорах о долевом строительстве. В ст. 13 п. 6 указано, если компания не удовлетворила требования потребителя в добровольном порядке до суда, то, помимо присужденной суммы компенсации, она обязана выплатить истцу еще 50% от этой суммы. Таким образом вы получите в 1,5 раза больше, чем размер неустойки.

Главное – правильно оформить документ, безошибочно рассчитать размер пеней и сохранить доказательства отправки претензии застройщику. Самый надежный способ избежать ошибок – воспользоваться помощью юридической компании для написания претензии и выслать её заказным письмом с описью вложения.

Вам не нужно выяснять, получил ли застройщик претензию и ждать от него ответа. Чаще всего компании игнорируют такие обращения. Но для вас как дольщика и истца есть необходимость соблюсти формальность.

Процедура досудебного взыскания неустойки

В досудебном порядке практически невозможно добиться удовлетворения претензии к застройщику. Несмотря на это, соблюдение процедуры и требований к оформлению документов – важная составляющая успеха в судебном разбирательстве.

Ваши действия в досудебном разбирательстве

1

Составить письменную претензию

Включить в содержание ссылки на статьи закона 214-ФЗ и точный расчет размера пеней

2

Приложить реквизиты вашего банковского счета, на который можно перечислить компенсацию

Отсутствие реквизитов ответчик может использовать в суде как основание для отмены штрафа

3

Приложить копии договора долевого участия, паспорта участника долевого строительства, квитанций об оплате суммы по ДДУ

Если имеет место договор уступки, приложить и его копию

4

Сохранить квитанцию об оплате услуги отправки письма по почте и опись вложения

Эти доказательства понадобятся в суде


Не дайте застройщику шанса избежать ответственности!

Когда дольщик решается отстаивать свои права в суде, важно не дать возможности застройщику затянуть разбирательство. Ошибки и неточности в претензии о выплате неустойки будут замечены и использованы представителями строительной компании. Поэтому вам важно с самого начала заручиться юридической поддержкой опытных специалистов по взысканию пеней по ДДУ.

Сделайте первый шаг уже сейчас – позвоните в «Московский дольщик» +7 (499) 955-48-12 или оставьте заявку на сайте.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Бесплатная консультация


ОТЗЫВЫ