Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Федеральным Законом «Об участии в долевом строительстве…» установлено 4 способа расторжения ДДУ:

1.      По соглашению сторон.

2.      Дольщиком в одностороннем порядке.

3.      По инициативе застройщика.

4.      В судебном порядке.

Расторгаете договор по вине застройщика? Верните себе уплаченную сумму по ДДУ и проценты!


Участник долевого строительства, расторгая договор в одностороннем порядке, имеет право требовать от застройщика возврата внесенных средств в счет цены договора, а также выплаты процентов по ДДУ за пользование его деньгами.

Если же договор расторгается в суде, то к указанным выплатам добавляется штраф в размере 50% от иска и возмещение расходов на судебное производство.

Как рассчитать положенные вам компенсации по ДДУ

Сумма процентов, которые должен уплатить застройщик, рассчитывается за каждый день пользования деньгами дольщика. Она составляет 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от уплаченных дольщиком денежных средств.

Например, на 3.07.17 вы выплатили сумму по ДДУ 3.000.000 руб., а заявление об отказе от ДДУ направили 1.09.17.

Вид выплаты

Расчет

Сумма

Застройщик обязан вернуть всю уплаченную дольщиком сумму

 

3.000.000 руб.

Вы можете требовать проценты по ДДУ за пользование деньгами в течение 60 дней

3.000.000 руб. × 60 × 9% × 1/150 =

108.000 руб.

В случае неуплаты застройщиком положенной суммы в течение 20 суток, по Закону «О защите прав потребителя» вы также вправе требовать в суде взыскать с него штраф в размере 50% от суммы иска

50% × (3.000.000 + 108.000) =

1.554.000 руб.

Общая сумма выплат

3.000.000 + 108.000 + 1.554.000 =

4.662.000 руб.*


* - Суд на своё усмотрение может снизить сумму процентов и штрафа, применяя статью 333 ГК РФ.

Не спешите разрывать отношения с застройщиком! Взвесьте выгоды и риски

Прежде чем расторгнуть договор долевого участия в строительстве, нужно проанализировать платежеспособность застройщика. С одной стороны, вы можете получить значительную сумму (совокупность процентов и штрафа). Но с другой стороны, фирма может оказаться не в состоянии вернуть вам даже внесенные средства.

Позвоните +7 (499) 955-48-12 или оставьте свой номер телефона в заявке. Мы оценим положение дел и поможем вам выбрать более рациональный и выгодный вариант действий. В случае хорошей перспективы получения процентов по ДДУ и взыскания штрафа, наши юристы профессионально представят ваши интересы в суде.


Характеристики

Заказ услуги:  Да

Бесплатная консультация


ОТЗЫВЫ