Размер неустойки по ДДУ (договор долевого участия)

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Вы заключили договор долевого участия в строительстве, выплатили необходимую сумму, но не получили квартиру в указанный срок? Вы вправе получить от застройщика выплаты за неисполнение его части обязательств. Хотите узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать?

Максимальный размер неустойки по ДДУ

Пеня за просрочку по ДДУ прописана в Федеральном Законе 214-ФЗ. Но это не фиксированная величина, а формула, по которой вы сами можете рассчитать размер неустойки ДДУ конкретно для вашего случая.

Величины, которые потребуются для расчета неустойки

Ц

К

С

Коэффициент удвоения

Цена квартиры

Количество дней просрочки

Ставка рефинансирования Центробанка РФ на момент исполнения обязательств

Правовой субъект (гражданин или юридическое лицо)

Сумма, указанная в договоре о долевом строительстве

Рассчитывается со дня, следующего за датой сдачи квартиры по ДДУ до даты подписания Акта приемки или текущей даты.

С 2016 равна ключевой ставке Банка России

Если дольщик – физическое лицо, то сумма удваивается

Формула для расчета:

Размер неустойки = Ц × К × С × 0,01 / 300  – для ИП и юридических лиц.

Размер неустойки = 2 × Ц × К × С × 0,01/ 300  – для граждан.

Например, сумма по договору составляет 4,5 млн. руб. Установленная дата передачи объекта покупателю – 31 января 2017 г. Акт приема-передачи подписан 15 мая 2017 г. Ставка рефинансирования составляла 9,25%.

Размер неустойки = 2 × 4.500.000 × 104 × 9,25 × 0,01 / 300 = 288.600 руб.

Рассчитать можно в "Калькуляторе неустойки"!


Как взыскать с застройщика по максимуму

При длительной просрочке сдачи жилья сумма неустойки+штраф достигает размеров, сопоставимых с его стоимостью. Но самостоятельно взыскать ее в полном объеме дольщикам удается в крайне редких случаях. Почти всегда суды общей юрисдикции выносят решение о выплате суммы в несколько раз меньше требуемой истцом.

Гораздо перспективней обратиться за помощью в юридическую компанию, которая направит дело на рассмотрение в арбитражный суд. В таком случае у вас появляются высокие шансы получить всю сумму неустойки, а также взыскать с застройщика штраф в размере 50% от суммы, возмещение морального ущерба и расходов на судебное производство.

Позвоните в «Московский дольщик» +7 (499) 955-48-12 или оставьте свой номер телефона. Мы подскажем вам оптимальный план действий в вашей ситуации.


Характеристики

Заказ услуги:  Да

Бесплатная консультация


ОТЗЫВЫ